"VATANDAŞIN HAK KAYBI OLMAYACAK!"

Bayraklı Belediyesi meclisi, ilçe sınırları içindeki eski
yapıların yıkılıp, yenilerinin yapılması sırasında vatandaşların hak kaybını
önleyecek kararı oy birliğiyle kabul etti. Sunduğu önerge ile tarihi karara
öncülük eden Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal, emeği geçenlere teşekkür
etti. Sandal, "Bayraklı'nın tamamını kapsayan bu kararla; evi az hasarlı
veya orta hasarlı ya da deprem yönetmeliğinden önce yapılmış yurttaşlarımız,
evlerini yıkıp yenisini yaparken herhangi bir hak kaybı yaşamayacak" dedi.
Bayraklı Belediyesi meclis toplantısı Aralık ayı ikinci
oturumu Başkan Serdar Sandal idaresinde gerçekleşti. İlk oturumda İmar
komisyonuna gönderilen eski yapıların yıkılıp, yenileri yapılırken vatandaşın
hak kaybını önleyecek tarihi kentsel dönüşüm kararı mecliste oy birliğiyle
geçti.Bayraklı'nın yeniden inşası için tarihi imzaBayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal, meclis
toplantısında şöyle konuştu: 3 ve 4 No'lu kararlarımız ile Bayraklı'daki meclis
üyelerimiz bence Bayraklı'nın yeniden inşasıyla ilgilitarihi bir imza atmış
durumdalar. Burada emeği geçen komisyon üyelerimize, bürokratlarımıza ve meclis
üyelerimize şükran borçluyum. Bu kararla; evi az hasarlı veya orta hasarlı ya
da deprem yönetmeliğinden önce yapılmış yurttaşlarımız, evlerini yıkıp yenisini
yaparken meydana gelecek kayıpları önlemek ile ilgili bir plan notu bu. Gerek
kat sıkıştırma, gerek kapalı çıkma, gerek kooperatif veya farklı nedenlerden
dolayı yapılacak konutlardaki hak kayıplarını önlemek ile ilgili plan
notlarımız bunlar. Bu sadece Manavkuyu, Mansuroğlu ve Adalet Mahallesi'ni
kapsayan bir karar değil, Bu kararı Bayraklı'nın tümüyle ilgili aldık. Adalet
Mahallemiz ile ilgili revizyon planlarımız zaten devam ediyordu. 60 Hektarlık
Cengizhan, Alpaslan ve Fuat Edip Baksı Mahallesi'ni içine alan alanla ilgili
çalışmalar devam ediyordu. Bu 60 hektarlık kentsel dönüşüm alanını 600 hektara
çıkaracağız ve o alan Çay Mahallesi'ne kadar uzanacak. Revizyon çalışmaları
Onur, Yamanlar, Nafiz Gürman Mahallelerini içine alacak 600 hektarlık alanda da
devam ediyor. Bu kararın Bayraklımıza hayırlı, uğurlu olmasını diliyorum.
Meclis üyelerimizi de oy birliğiyle aldığımız bu karardan dolayı kutluyorum.Osmangazi hizmet binası engelli vatandaşlarımızın olacakDilek ve temenniler bölümünde 3 Aralık Dünya Engeliler günü
dolayısıyla tüm engelli yurttaşların gününü kutlayan Başkan Sandal,
"Çamkıran binamızı nasıl kreşe çevirdiysek, Özkanlar Pazar yeri oluştuktan
onra da belediyemizin diğer birimlerini oradaki merkeze taşıyacağız ve
Osmangazi hizmet binamızı tam anlamıyla engelli yurttaşlarımızın hizmetine
unacağız. Sadece engelli vatandaşlarımıza ait bir merkez oluşturacağız"
dedi.Bayraklı Belediyesinin en iyi sözleşmelerinden birine imza
atacağızMecliste yöneltilen sendika ile yapılacak toplu sözleşmeyle
ilgili soru üzerine değerlendirme yapan Sandal, "Sözleşme süreci devam
ediyor. Çalışan arkadaşlarımızın temel hakları veya kadroların şekillenmesiyle
ilgili sendikayla görüş ayrılığımız yok. 2 madde vardı. Disiplin konusunda da anlaştık.
Bir sorunumuz yok. Sözleşme metni bir kez daha gözden geçiriliyor. Bugüne kadar
Bayraklı Belediyesinin yaptığı en iyi sözleşmelerden biri olacak. İzmir'de de
hem personel reformu hem sözleşmeyi bir arada tutan tek belediye olacağız"
diye konuştu.Oy birliğiyle kabul edilen tarihi karar maddeleri1- İlçemiz sınırları içerisinde "Kat Sıkıştırma"
olarak bilinen mülga plan notları ve yönetmelikler doğrultusunda ruhsatlı
teşekkül etmiş parsellere yönelik, "Bayraklı Belediyesi sınırları
içerisinde bulunan ve 2002 yılında iptal edilen plan notu ve yönetmelik
hükümlerine göre ruhsatlı olarak teşekkül etmiş ve kat sayısı yürürlükteki imar
planlarında kat adetinden 1 kat fazla olan mevcut yapıların kat sayısı aynen
korunacak olup, kat yüksekliği (döşeme üstünden döşeme üstüne) 2.85 metreyi
geçemez. Batar/asma kat yapılamaz. Bu plan notu kapsamında yapılaşacak
parseller ile komşu parsellerdeki kitleler arasında yükseklik farkı oluşmaması
için, bina gabarilerini belirlemeye ilçe belediyesi yetkilidir.” şeklinde hazırlanan
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu önerisinin kabulüne ilişkin İmar
Komisyonu (oy birliği) raporu.
2- İlimizde 30 Ekim 2020 tarihinde meydana gelen depremde,
başta Adalet, Manavkuyu ve Mansuroğlu Mahalleri olmak üzere en çok Bayraklı
İlçesi olumsuz olarak etkilenmiş ve bunun sonucunda mevcut yapıların yıkılarak
yeniden yapılmasına ilişkin taleplerde artış olmuş; Ayrık ve Blok Nizam
yapılaşma koşullu parseller ile sadece KAKS (Emsal) verilmiş parsellerde,
mevcut yapıların yapıldıkları tarihten günümüze imar mevzuatında meydana gelen
değişiklikler dolayısıyla ortaya çıkan inşaat alanı kayıplarının giderilerek,
dönüşümün hızlandırılması amacıyla hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı Plan Notu önerisinin kabulüne ilişkin İmar Komisyonu (oy birliği) raporu.