6 ayda tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı.Düşük oranlı kampanya sayesinde 1
Ocak-26 Haziran döneminde konut kredi bakiyesi 32,2 milyar lira artış gösterdi.
öz konusu tutarın daha önce en yüksek gerçekleştiği dönem, 27,6 milyar lirayla
2017 yılı olmuştu.AA muhabirinin Bankacılık Düzenleme ve
Denetleme Kurumu (BDDK) verilerinden derlediği bilgiye göre 2018 yılı sonunda
188,5 milyar lira olan konut kredileri bakiyesi, 2019 sonunda 10,2 milyar lira
artarak 198,7 milyar liraya yükseldi.Yılın ilk çeyreğinde konut kredileri
12,3 milyar liralık yükselişle 211 milyar liraya ulaştı.Normalleşme sürecine geçişle birlikte
hem inşaat sektörünün canlanması hem de vatandaşların erteledikleri konut
taleplerini satın alabilmek için kamu bankaları öncülüğünde konut kredi faiz
oranları tarihi düşük seviyeye çekildi.Böylece konut kredi kullanımı da ikinci
çeyrek sonu itibarıyla ciddi artış gösterdi. İkinci çeyrekte konut kredisi
artışı 19,6 milyar lira oldu. Bankacılık sektörünün konut kredi bakiyesi ilk
yarıda 32,2 milyar liralık artışla 230,9 milyar liraya ulaştı.Bu alanda tüm zamanların yıllık rekoru
da 6 ayda kırılmış oldu. Söz konusu tutarın daha önce en yüksek gerçekleştiği
dönem, 27,6 milyar lirayla 2017 yılı olmuştu.FİYATLAR ARTMASAYDI TUTAR DAHA YÜKSEK
OLABİLİRDİİstanbul Emlakçılar Odası Başkanı
Nizameddin Aşa, kamu bankalarının kampanyası sayesinde konut ilginin yüzde 50
arttığını belirterek, alımlarını erteleyen ve kiradan kurtulmak isteyen
vatandaşların satılık daireleri doldurduğunu söyledi.Bu süreçte daha önce de söyledikleri
gibi bazı fırsatçı ev sahiplerinin ve gayrimenkul şirketlerinin fiyatları yüzde
25'lere varan oranlarda artırdığını dile getiren Aşa, "Fırsatçıların
haksız fiyat artışları olmasaydı çekilen konut kredi tutarı ve satılan ev adedi
çok daha fazla olacaktı." dedi.Aşa, elindeki konutu satamamasına rağmen
hala fırsatçılık yapmak isteyen ev sahipleri ve gayrimenkul şirketlerinin
bulunduğunu kaydederek, bu kişiler hakkında kredi verilmemesi gibi yaptırımların
acilen uygulanması gerektiğini sözlerine ekledi.KİŞİ BAŞINA TUTAR 218 BİN TL'YE YÜKSELDİArtyol Mühendislik Yönetim Kurulu
Başkanı Sinan Türkkan, Türkiye Bankalar Birliği verilerine göre geçen yıl kişi
başına kullanılan ortalama konut kredisi tutarının 170 bin lira civarında
olduğunu söyledi.Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün
1-27 Haziran'da 93 bin 704 adet kredili konut satıldığını açıkladığını
anımsatan Türkkan, şu bilgileri verdi:"1-26 Haziran'da 19 milyar 618
milyon liralık kredi artışı söz konusu. Bu dönemde Tapu ve Kadastro Genel
Müdürlüğü'nün verilerinden yola çıkarak göre 90 bin adet kredili konut
atıldığını düşünüyoruz. Söz konusu tutarı 90 bine böldüğümüzde kişi başına
kullanılan ortalama kredi tutarlarının 170 bin liralardan 218 bin liralara
yükseldiğini görüyoruz."SATIŞLAR 100 BİN ADEDİ GEÇECEKEra Türkiye Marka Direktörü Toros
Cumhur, haziranda başlayan kampanyaların sektörü 3-4 kat canlandırdığını
belirterek, açıklanan sektörel verilerin de bu canlılığı desteklediğini söyledi.Cumhur, konut kredi hacminin 1-19
Haziran'da 11,5 milyar lira yükseldiğini anımsatarak, "Bu rakam 2019'un
tamamından fazlaydı. Şimdi de ilk 27 günü BDDK açıkladı ve tüm zamanların en
yüksek hacmine ulaşıldı. Hem de 6 ayda." dedi.Sadece ipotekli konut satışının
haziranda 100 bin adedi geçeceğini dile getiren Cumhur, "Toplam konut
atışı da yine haziranda tüm zamanların üstünde gelecektir. Bu rekorlar aslında
gayrimenkulde bekleyen talebin harekete geçtiğini, eve ulaşamayan kitlelerin de
uygun faizlerle bu fikirlerini gerçeğe dönüştürmeye başladığını
gösteriyor." ifadelerini kullandı.Aylar itibarıyla bankacılık sektörünün
konut kredi bakiyesi şöyle (milyon TL):
Ay | Kredi Bakiyesi | Ara.18 | 188.541 | Ara.19 | 198.703 | Mar.20 | 211.000 | Nis.20 | 210.897 | May.20 | 211.264 | Haz.20 | 230.881 |
Yorumlar
Kalan Karakter: