İZMİR'DE KİRA FİYATLARI MAĞDUR ETTİ

İLKEM BAYDARLI(İzmir Kent Haber)-İzmir’de artan kira fiyatları öğrencileri ve aileleri mağdur ediyor.
 2019 yılının son çeyreğinden itibaren artan kiralar  dudak uçuklattı. Ortalama kiraların 1.460 lira civarında olduğu belirlendi.
 Endeksa.com verilerine göre, 2019 yılı 4. çeyreğine ilişkin kira endeksini Türkiye genelinde bir önceki çeyreğe göre 0,64 puan düşüş gösterdi. Önümüzdeki 6 ayda endekste 0,9 puan artış bekleniyor. İzmir'de ise kira endeksi 4. çeyrekte 3. çeyreğe göre 2,19 puan, sene başından beri 6,56 puan artış gösterdi. Önümüzdeki 6 ayda ise 1,23 puan artış bekleniyor. İzmir'de ortalama birim kira metrekare fiyatı 13 lira, ortalama kira 1.462 lira ve geri dönüş süresi 20 yıl oldu.
Türkiye geneli düşüyor
Verilere göre Türkiye genelinde kira fiyatları düşüş gözlemlendi. 2019 yılı 4. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre 0,64, sene başına göre ise 8,86 puan düşüş olduğu bildirildi.. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira bedeli 12 lira, ortalama kira 1.286 lira, geri dönüş süresi 17 yıl oldu.
Tipine ve Lokasyonuna göre kira
Türkiye genelinde konutların kiralarının, lokasyona  ve tipine göre değiştiği belirtilirken, birim kiranın en yüksek ve geri dönüş süresinin en kısa olduğu konut tipinin 1+1 olduğu görülüyor.
1+1 konutların ortalama büyüklüğü 65 metrekare, ortalama birim kira fiyatı 16 lira, geri dönüş süresi ise 16 yıl oldu. 2+1 konutlar ortalama 96 metrekare, ortalama birim kira fiyatı 12 lira, geri dönüş süresi 18 yıl, 3+1 konutlar ortalama 135 metrekare, ortalama birim kirası 9 lira, geri dönüş süresi 20 yıl ve 4+1 konutlar ortalama 194 metrekare, ortalama birim kira fiyatı 11 lira, geri dönüş süresi de 20 yıl oldu.
En yüksek kira Güzelbahçe’de
İzmir'de ortalama kiralara bakıldığında en düşük fiyatın 650 lira ile Kiraz'da, en yüksek fiyatın ise 2.912 lira ile Güzelbahçe'de olduğu görüldü.